Via Ajaccio Citta´ Studi bilocale 220mq

Via Ajaccio, 13 nelle vicinanze della residenziale zona di Città Studi in un palazzo signorile degli anni ´70, proponiamo in vendita un negozio con cinque luci su strada , di circa 220 mq . All´interno è strutturato con un´ampia zona commerciale con laboratorio. Una scala interna lo collega ad una zona di deposito sita al piano interrato. L´unità è attualmente LOCATA con un contratto 6+6 ad una solida attività di RISTORAZIONE (storica pasticceria) ed ha una redditività pari a € 72.325 annui + Iva ( a partire e per tutto il secondo sessennio il canone ammonterà a € 84.000 annui) . Richiesta € 1.050.000 Classificazione Energetica G 197,45 hKw/2a