VIA CAPPELLETTA quadrilocale 200mq

È una casa davvero bella, le proporzioni dei vari ambienti sono assolutamente perfette e garantiscono un ottimo comfort abitativo.
Benvenuti in questa villa a schiera di testa con una piacevole e moderna architettura, situata in un quartiere elegante e residenziale del Comune di Camparada di Lesmo.

LA VISTA:
Scegliere di vivere in questa villa in Brianza, ha tanti vantaggi, tra cui quello di avere come cornice della propria casa, lo spettacolare panorama sui Colli Briantei, un´ amabile scenografia di boschi alternati a zone agricole.

IL GIARDINO: Si sviluppa su tre lati della casa, 400 mq addolciti dalla presenza di piante ornamentali, qualche albero e cespugli in fiore. Anche lungo il perimetro della casa, sono presenti delle siepi, sempre verdi, che isolano visivamente dalla strada, creando la giusta privacy.

PIANO TERRA: Entrando in casa, siamo accolti nel soggiorno, realmente luminoso grazie all´esposizione, ma anche grazie alla presenza di ben due porte finestre.
La cucina, realizzata su misura, solida, ricca di armadiature, con il top in marmo, è compresa nel prezzo. Prima camera da letto. Bagno con doccia in cristallo di grandi dimensioni. Ascensore.

PIANO PRIMO: Si accede al primo piano della villa tramite scala rivestita in pregiato parquet, oppure con ascensore. Lo sbarco avviene in un bel locale open space, adibito a studio o salottino, con terrazzino coperto. Camera matrimoniale con particolari soffitti ad altezze variate, che conferiscono un bel movimento a questo ampio locale. Seconda camera matrimoniale con balcone e favolosa vista sul Colli. Qui, non potrai fare a meno di affacciarti e gradire la bellezza del paesaggio, il silenzio e i profumi che le stagioni regalano.

LA TAVERNA:
Lo spazio è un concetto molto importante quando si parla di casa, per questo siamo certi che apprezzerete la taverna, un delizioso ambiente per ricevere amici, da adibire a sala hobby o cinema, oppure per figli grandi che hanno bisogno della propria indipendenza. (qui troverete una cucina completa realizzata su misura e di ottima qualità, ed il camino a legna) Locale lavanderia. Ascensore.

GARAGE: Un dettaglio che contribuisce al confort di questa villa, è la presenza al piano interrato del garage doppio automatizzato di 46 mq, collegato alla taverna. Siamo certi che apprezzerai la comodità, ad esempio, di poter arrivare a casa con la spesa, e poterla scaricare direttamente in casa, e magari inserirla sull´ ascensore interno per condurla direttamente in cucina, senza sollevare faticosi pesi. Compreso nella proposta, è presente un comodo posto auto al piano giardino.

LE FINITURE:
La villa è stata edificata nel 2005, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. In tutta la casa è stato posato il parquet a listoni ad eccezione del bagno e della taverna, dove si alternano ceramiche di qualità. Aria climatizzata, impianto d´irrigazione, video citofono, serramenti con doppi vetri, sistemi automatizzati, impianto d´allarme.


PERCHÉ´ COMPRARE QUESTA VILLA:
- Per la zona signorile di Camparada, ricca di servizi, in un contesto green.
- Se vi piace l´idea di una villa confortevole con spazi accessori a disposizione, come il giardino privato.
- Per il grande locale al livello inferiore, che vi permetterà di avere una porzione di casa aggiuntiva, senza sacrificare lo spazio ai piani superiori.
- Per le ottime condizioni interne ed esterne della villa. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare; niente tempo dedicato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione.
- Per l´arredo delle cucine, realizzate su misura, comprese nel prezzo.
- Per la tripla esposizione che garantisce reale luminosità durante tutta la giornata.

... In generale, siamo certi che nella vita di tutti i giorni, questa soluzione architettonica contribuirà a rendere più confortevoli le tue giornate. Desideri altre informazioni o hai piacere a vedere la casa? Chiamaci, saremo felici di predisporti un appuntamento. Immobiliare Santalfredo


RECAP:
PIANO TERRA, PIANO PRIMO E PIANO TAVERNA.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2006
VILLA A SCHIERA: 200 MQ
GIARDINO PRIVATO: 400 MQ
CAMERE DA LETTO: 3 MATRIMONIALI
SERVIZI: 3 BAGNI
TAVERNA: 50 MQ
GARAGE: 46 MQ DOPPIO, CON BASCULANTE ELETTRICA.
CANTINA: 8 MQ

Classe Energetica: F - IPE: 164.38kWh/mq anno