Via Casilina 35163 Pantano Borghese-laghetto trilocale 63mq

Via Casilina zona Laghetto: A pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI - In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante, di recentissima costruzione, accessibile esclusivamente dai residenti. L´immobile situato in posizione tranquilla e riservata è posto al piano terra di un piccolo stabile rifinito in tinta e cortina, dotato altresì di ascensore fino all´accesso dei boxes. Dislocato su unico livello ed adatto altresì in condizioni di mobilità ridotta vista la sua assenza di barriere architettoniche, l´appartamento di recente costruzione sviluppa una buona metratura interna di 60mq catastali ca, ed è stato perfettamente ottimizzato in ogni suo spazio. Elegantemente rifinito e curato in ogni minimo dettaglio, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio/ripostiglio, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia e finestra ed ampio giardino angolare di 150 mq ca accessibile da ogni ambiente della casa, in parte pavimentato a terrazzo ed in parte dotato di manto erboso, deliziosamente curato ed abbellito con varie piante colorate ed albero d´ulivo ed attrezzato inoltre di tenda da sole e barbecue in muratura custodito nel proprio ripostiglio. L´immobile, si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna e dotato di materiali di ottima il tutto in un contesto ben curato e notevolmente gradevole alla vista. Dispone di rivestimenti in ceramica di ottima manifattura e di pavimenti in laminato simil parquet, porte ed infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed antirumore, dotati di comodissime grate di protezione grate di protezione, portone blindato e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia ubicata e protetta nel proprio ripostiglio dove è presente altresì la zona lavanderia e dispone ulteriormente impianto di climatizzazione caldo/freddo. L´elegante edificio, rivestito in cortina, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinchè non avvenga dispersione di calore, bensì massimo confort fra l´estate e l´inverno. La buona esposizione dell´immobile, lo rende luminoso ed arieggiato, permettendone altresì di sfruttare l´ampio giardino ed il pratico terrazzo in quasi tutti i mesi dell´anno. A completamento della proprietà un ampio box di 23 mq catastali al piano sottostante raggiungibile con l´ascensore ed un comodo posto auto ad uso esclusivo, nel grande parcheggio privato appartenente al residence. Immobile perfetto ed adatto a coppie o famiglie co figli, per chi desidera avere una bella casa con un delizioso giardino e per chiunque ami vivere in una casa confortevole e ben curata, dove trovare tranquillità ed allo stesso tempo la vicinanza ad ogni servizio, attività e comodità. Prezzo di Vendita Euro 179.000,00. Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nn. 06/ oppure scrivici al nostro indirizzo email.