Via Chiusure 102 quadrilocale 213mq

PAD 102 - APPARTAMENTI E ATTICI DI NUOVA COSTRUZIONE (capitolato in allegato)
Via Chiusure, quartiere Sant´Anna, nei pressi delle principali strutture sanitarie, Università, proponiamo in vendita PAD 102 appartamenti e attici di nuova costruzione (lavori iniziati a novembre 2023 con consegna prevista per marzo 2025): trattasi di lussuosi appartamenti tra cui trilocali/quadrilocali con giardino, attici con terrazze esclusive (le quali godono di ottima privacy) per un totale di n.12 appartamenti curati nei minimi dettagli e con finiture di lusso dotati di smart domotica! La smart domotica è un sistema tecnologico che integra dispositivi elettronici e connessioni internet per automatizzare e controllare le funzioni domestiche, come illuminazione, sicurezza, riscaldamento e altro, attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o assistenti vocali.
CLASSE ENERGETICA A4
QUADRILOCALE PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE: La zona giorno apre su ampio soggiorno con cucina open space con doppio accesso esterno, sia su loggia esclusiva che su balcone; lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, due balconi e due bagni di cui uno padronale. Possibilità di scegliere un posto auto scoperto riservato o un garage.
GARAGE SINGOLI, DOPPI, CANTINE, POSTI AUTO ESTERNI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE
Le finiture saranno curate nei minimi dettagli e godranno delle migliori tecnologie e comfort ad oggi sul mercato con particolare attenzione al risparmio energetico e all’ambiente.
Le separazioni tra gli appartamenti saranno adeguatamente isolate con materiale termo-acustico costituito da pannelli in lana di roccia o similari interposto tra i due muri in forati (tutto in rispetto della Legge 10/91).
PRINCIPALI FINITURE DI SERIE:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con dotazione di deumidificatore incuso nel prezzo
Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata)
Basculanti sezionali con pannello perlinato spessore 40mm altezza 500mm
Cappotto sp. 14
Tapparelle in alluminio elettriche, anti-urto, anti-grandine e antigraffio coibentate
Parquet con listoni formato mm 150x1900 disponibile in 5 colori
Passaggi comuni e pedonali, marciapiedi ed aree esterne non seminate: pavimenti per esterni in Gres antiscivolo 1° scelta
2 split interni per applicazioni freddo e pompa di calore
Serramenti esterni in Legno in Abete Lamellare Verniciato doppio vetro camera basso emissivo
Illuminazione esterna con progetto realizzato dalla FLOS
Portoncini blindati cm 80/90x210
Porte interne tamburate
Videocitofono
IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE.
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Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).