Via Giuseppe Mazzini 11 San Foca quadrilocale 66mq

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE:
Un accogliente appartamento al piano terra con accesso indipendente, situato a soli 60 metri dalla spiaggia libera e attrezzata. Con una superficie coperta di circa 70 mq, l´appartamento è strategicamente posizionato, essendo a pochi passi dalle spiagge della zona nord, in particolare la località ´´Le Fontanelle´´ (Lido L´Isola dei Briganti). Inoltre, si trova a soli circa 280 metri dal porto e dal centro della Marina, che offre una vasta gamma di locali e attività commerciali.
L´appartamento, di forma trapezoidale, si trova nella Marina di San Foca, nel Comune di Melendugno, all´incrocio tra Via E. Toti e Via G. Mazzini. Pertanto, gode di esposizione su due strade. L´ingresso principale si trova sul lato sud, affacciato su Via E. Toti, mentre il lato ovest si affaccia su Via Mazzini. L´appartamento è leggermente rialzato rispetto al livello stradale, rendendo l´ingresso accessibile attraverso due gradini. Una volta all´interno, si viene accolti da un ampio soggiorno con un caratteristico camino ad angolo. La cucina è ben attrezzata e ha una porta/finestra che conduce a un pozzo di luce, dove sono situati una doccia e un lavabo esterni. Da questo soggiorno, si accede a un corridoio che conduce alla zona notte. Qui, ci sono due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con finestre che si affacciano sulla via pubblica. Completa l´appartamento un bagno con doccia, lavabo e servizi igienici.
L´appartamento è dotato di varie caratteristiche e comodità, tra cui un cancelletto e una ringhiera pedonale in alluminio, ampie vetrate d´ingresso in alluminio e vetro, infissi interni ed esterni, porte interne in legno, camino a legna, impianto TV ed elettrico, aria condizionata con split a parete, cucina a gas, e impianti idraulici e fognari. Inoltre, ogni stanza dell´appartamento ha porte e/o finestre che si affacciano all´esterno, garantendo luminosità. Per chi viaggia in auto, è possibile parcheggiare direttamente davanti all´immobile sulla via pubblica.
La proprietà si trova nella splendida Marina di San Foca, nel Comune di Melendugno, una zona incantevole nel Salento centro-orientale. A breve distanza si trovano Lecce e Otranto, mentre la marina è solo a 6,5 km dal Mare Adriatico. La regione ospita diverse attrazioni, tra cui la spiaggia di Torre dell´Orso, la Marina di San Foca con il suo porto, e altre località costiere come Sant´Andrea, Torre Saracena e Torre Specchia Ruggeri. Ogni località offre bellezze naturali e storiche uniche, come torri di guardia, splendide spiagge, scogliere mozzafiato e numerose attività turistiche.
Si tratta di un appartamento ben tenuto e rifinito, pronto per essere abitato. Con un prezzo di € 150.000, rappresenta un ottimo investimento in una delle zone più belle del Salento.