Via Vignes 2 7 vani 406mq

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un immobile indipendente nel cuore della Lecce Antica, alle spalle della Chiesa di San Matteo, a poche decine di metri da Piazza Sant´Oronzo e dall´Anfiteatro Romano, dalla Chiesa di Santa Chiara, dal Teatro Romano e da Porta San Biagio.
Via Vignes è altresì nel cuore commerciale della movida leccese, a 20 metri da Via Federico d´Aragona, in un vitale contesto economico di attività destinate a pubblici esercizi, attività culturali e servizi.
L´immobile oggetto della nostra proposta è parte autonoma del Palazzo Astore, dall´omonima famiglia, risale al secolo XVI e fu edificato dal Gran Duca Giorgio Antonio Astore.
Per il pregio storico-architettonico e per la sua rilevanza storica e artistica, è censito nell´elenco dei beni monumentali del centro storico di Lecce ed è stato interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
L´immobile presenta peculiarità intrinseche, costruttive, architettoniche e pittoriche di notevole valore artistico:
tre portoncini originali in legno pitch-pine d´epoca Liberty che corrispondono ad altrettante entrate accessibili dalla strada, tutte indipendenti, più una porta che conduce ai locali seminterrati.
Tutti i vani con accesso dalla Via Vignes hanno coperture a volta del 1500, volte lunettate e volte a padiglione, con dipinti a tempera di epoca liberty. Gli altri vani presentano volte in pietra leccese già interessate da lavori di restauro, risanamento e consolidamento.
Al piano seminterrato, dove sono evidenti elementi di epoca romana e medievale, scorgiamo tre ampi locali con copertura a volta a botte, oltre ad un locale retrostante con aereazione ed illuminazione diretta sul giardino retrostante con solaio latero-cementizio piano.
L´immobile - di superficie commerciale di circa 406 mq - si presta a divenire una dimora storica ad uso privato e/o ad accogliere attività commerciali, uffici e/o servizi.
A ciò aggiungasi che è fra i pochissimi del centro storico di Lecce ad essere dotato di ammissibilità alla destinazione d´uso ristorativa in quanto nei suddetti locali si esercitava tale attività con l´insegna ´Gallo Rosso´, come attestato da visure camerali e certificazioni annonarie in possesso della proprietà.
GRIMALDI STORE LECCE
Info 0832 1902429 - 393 9035134
Mail info@grimaldistorelecce.it