Viale del Risorgimento OSPEDALE, STAZIONE, SORGENTI bilocale 51mq

VIALE DEL RISORGIMENTO - FONDO COMMERCIALE CON DUE VETRINE IN POSIZIONE ANGOLARE
All’incrocio di due strade di grande passaggio veicolare e pedonale proponiamo fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione angolare di grande visibilità.
Il fondo è dotato di DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA, una che si affaccia su Viale del Risorgimento e l’altra su Via Luigi Cherubini. Il fondo è composto di due vani, di cui il primo di ca. 20 mq è situato all’ingresso, mentre l’altro ha una superficie di altri 20 mq ed è dotato di finestra. Completa l’immobile un bagno con finestra.
Il fabbricato in cui insiste l’immobile è in ottime condizioni, con facciate ristrutturate nel 2023.
Il fondo è in buone condizioni complessive. Infissi in alluminio dotati di doppio vetro ed inferriate.
La zona cui il fondo è afferente offre una buona facilità di parcheggio. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Canone non soggetto ad IVA.
Possibilità di affittare anche il fondo adiacente di ca. 72 mq utili.
LIBERO DA SUBITO. OTTIMA VISIBILITÀ!