Villa 12 vani 460mq

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare in zona Mondello/Addaura (altezza Telimar/La Marsa) con giardino di 1800 mq circa.

La villa ha una superficie catastale totale di circa 460 mq su 3 elevazioni.

E´ dotata di tre ingressi indipendenti di cui due pedonali ed uno carrabile con possibilità di almeno 6 posti auto.

Il Piano terra (da progetto cantinato) ha un comodo porticato esterno coperto che gira su tutto il perimetro della villa. All´interno è composto da un´ ampia zona giorno di circa 60 mq con caminetto in pietra e pavimento in parquet, una cucina con annessa lavanderia e porticato esterno, due camere da letto di cui una con bagno en suite, un disimpegno che collega le camere da letto con armadiatura in legno ed un´ altro wc con doccia.

Il primo piano, dal quale si accede mediante una scala interna in marmo, è composto da una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo soggiorno, un grande salone pari a due vani e mezzo con camino in marmo di carrara, un´altra stanza studio molto ampia, una comoda lavanderia ed una sala da bagno. Allo stesso livello troviamo una grande e bellissima terrazza perimetrale pari a circa 200 mq.

Il piano secondo adibito a zona notte è composto da 4 ampie camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e cabina armadi, un wc completo a servizio delle altre 3 camere ed una grande terrazza perimetrale panoramica su cui si affacciano tutte le camere da letto.

Al piano superiore si accede ad un´altra panoramica terrazza con vista mare mozzafiato pari a circa 35 mq.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e serrande motorizzate elettriche.

All´esterno troviamo un bellissimo e curato giardino con zona gazebo immersa nel verde e un barbecue in pietra. E´ presente anche un comodo locale di sgombero ideale per gli attrezzi da giardino.

La villa è in discreto stato di manutenzione ed inserita in un contesto residenziale ben urbanizzato a pochi passi dal mare. frazionabile

Per info e visite chiamare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 ( anche WhatsApp allo stesso numero)