VILLANUOVA 300mq

Empoli località Villanuova, ampio fondo ad uso commerciale composto al piano terra da due ampi vani di complessivi 50 mq e al piano primo da un unico vano di 135 mq, oltre antibagno, doppi servizi e una stanza ad uso ufficio. Il piano seminterrato è costituito da un locale blindato del tipo caveau di 85 mq. Sul retro si trova un piazzale a comune con un´altra unità immobiliare, dove è possibile parcheggiare. Completa la proprietà la resede di circa 30 mq antistante l´ingresso ed accessibile tramite cancello elettronico. L´immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di montacarichi.
Ciò che caratterizza in modo particolare questo oggetto è la sua versatilità. Infatti è possibile modificare la destinazione d´uso da commerciale ad artigianale, così come è possibile trasformare in immobile ad uso residenziale il piano primo o parte di esso, anche grazie alla presenza nel vano più grande di ben 6 finestre per lato. Ciò rende possibile anche suddividere l´ampio locale in più stanze.
Inoltre la proprietà è disponibile anche a valutare una vendita parziale che comprenda solo il piano terra oppure solo il primo piano, poiché è possibile frazionarli rendendoli completamente indipendenti. Classe Energetica: non dichiarata