PERIFERIA SUD 5 vani 126mq
Euro 265.000 Via Lomi -- Borgo di Magrignano: In Esclusiva. Situato in un recente piccolo condominio realizzato nell´anno 2011, il ns appartamento si colloca in un contesto residenziale elegante e di qualità. La residenza si affaccia sulla Via Giovanni Lomi e si sviluppa su due livelli. È composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ampio balcone, bagno grande con antibagno utilizzato come lavanderia. Al secondo livello, praticabile ma non abitabile, è stata ricavata la zona notte con tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. I due livelli sono collegati da una scala realizzata in muratura, poco invadente e architettonicamente ben concepita. A corredo, l´appartamento dispone di un garage di 32 mq di superficie, collocato nel piano seminterrato. L´impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e gli ambienti sono tutti climatizzati. Gli impianti sono in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle relative certificazioni di conformità. L´immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro. Sempre in legno le persiane esterne. Il portone d´ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno laccato bianco ad anta liscia. La porta della cucina è una Scrigno a scomparsa. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità neutra. La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 126 mq, mentre il garage misura 32 mq. Le spese condominiali ammontano a 220 mensili e comprendono, oltre le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, anche il riscaldamento (i termosifoni sono muniti di termovalvole), il consumo di acqua calda e di acqua fredda. L´appartamento è visitabile in qualsiasi momento, i proprietari si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe C 58,00 kWh/mq. Nostra Esclusiva. Rif. 3.591 Usa questo link per accedere al sito: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=230045 Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/ Usa questo link per il video: https://youtu.be/jFlW0jQrURs Classe Energetica: C - IPE: 58.00kWh/mq anno
- PropostaOffro
- ContrattoVendita
- Prezzo265.000,00 €
- Vani5
- Numero piani3
- Piano13
- Mq box32
- Mq giardino1000
- Mq totali126
- Camere3
- Bagni2
- Posti auto2
- Classe energeticaC
- Classe energetica (IPE)58.0
- Statoottimo
- Ascensoresi
- Tipo costruzioneresidenziale
- Cucinaabitabile
- Terrazzono
- Giardinocomune
- Cantinano
- Riscaldamentocentralizzato
- Arredinon arredato
- Boxbox doppio
- Disponibilitlibero al rogito
- Spese condominiali220
- Cadenza spese condominialiMensili
- ProvinciaLivorno
- ComuneLivorno
- Data31-03-2024 05:33:15
- CodiceEA-872775