Villa 15 vani 780mq

ROMA, Fonte Nuova. Villa Santa Lucia. Bellissima Villa di ampia metratura in posizione ideale, immersa nel verde ma a pochi passi da ogni servizio. La proprietà è sita in Fonte Nuova, alla Via di Santa Lucia. E’ costituita da: 1. Villa principale. Unità abitativa cat. A/7, su 3 livelli fuori terra ed un livello S1 così composta: al piano terra-rialzato, ampio ingresso, salone, studio, cucina abitabile, camera di servizio, bagno e grande terrazza a livello; al piano primo, disimpegno, quattro camere, due bagni e grande terrazza. a piano secondo, salone, disimpegno, bagno e terrazza. al piano Seminterrato, vano scala, due ampi vani e locale termico. 2. Due unità ad uso magazzino, cat. C/2. 3. Due unità ad uso autorimessa, cat. C/6. 4. Corte padronale e terreno Al Catasto Fabbricati di Fonte Nuova: Foglio 41, Particella 448: - Sub 502/504, Zona Censuaria 1, Categoria A/7, Classe 4, Consistenza 12,5 vani, Rendita Euro 2.194,94 (abitazione); - Sub 5, Zona Censuaria 1, Categoria C/2, Classe 8, Consistenza 13 mq, Rendita Euro 20,14 (magazzino); - Sub 501, Zona Censuaria 1, Categoria C/2, Classe 8, Consistenza 30 mq, Rendita Euro 46,48 (magazzino); - Sub 4, Zona Censuaria 1, Categoria C/6, Classe 7, Consistenza 20 mq, Rendita Euro 20,66 (rimessa); - Sub 503, Zona Censuaria 1, Categoria C/6, Classe 7, Consistenza 92 mq, Rendita Euro 95,03 (garage). La propietà è ideale per diverse soluzioni, esclusiva soluzione abitativa per chi desidera godere della propia oasi a pochi minuti dal centro abitato e da Roma Nord, ovvero preziosa opportunità di investimento per utilizzo ricettivo/residenza per anziani/casa vacanze. DETTAGLI 445, 00 mq Villa Santa Lucia 45,00 mq magazzini 120,00 mq autorimessa 170,00 mq terrazze 3.000,00 mq corte URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/GXB22 LOCATION Fonte Nuova è un comune italiano sparso di abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio, costituitosi il 15 ottobre 2001 per effetto della L.R. n. 25/1999 e più nello specifico a causa del distaccamento di alcuni territori dal comune di Mentana. Il municipio si trova nella località di Tor Lupara. Nel territorio comunale scorre il Pratolungo, piccolo affluente dell´Aniene. STORIA Fonte Nuova sorge sulle rovine della antica Nomentum, già città della Lega Latina, rinomata per il suo clima e nominata da poeti classici come Ovidio, che qui produceva vino. Sempre in questo territorio c´è stato l´incontro tra Carlo Re dei Franchi e il Papa nel 799 per concordare la nascita del Sacro Romano Impero l´anno successivo. Sull´attuale territorio di Fonte Nuova, già di Mentana, nel 1867 si svolse la battaglia tra i volontari garibaldini e le truppe francesi e pontificie. Testimonianze degli avvenimenti della campagna dell´Agro Romano per la liberazione di Roma sono nel Museo Nazionale di Mentana. Le ossa di alcuni garibaldini caduti negli scontri sul territorio posto tra gli attuali comuni di Mentana e Fonte Nuova sono nell´Ara-Ossario Monumento Nazionale attigua al museo. L´abitato odierno si cominciò a sviluppare intorno agli anni cinquanta con una rapida espansione urbanistica, dapprima sulla Nomentana e sulla Palombarese, poi con una ragnatela di diramazioni.

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